地域に根ざした専門知識と豊富な対応業務
川崎市多摩区に拠点を置く土地家屋調査士後迫事務所は、土地の表示に関する登記（分筆・合筆・地目変更・地積更正）、建物の表示に関する登記（新築・増改築・区分・解体）、境界調査全般（売買・貸借・相続等）、各種測量業務、3Dレーザースキャナ測量、境界に関する裁判外紛争解決手続など、不動産に関わる幅広い業務を取り扱う専門事務所です。土地家屋調査士（民間紛争手続代理関係業務認定）1名・測量士2名の有資格者スタッフが在籍し、確かな技術と専門知識のもとで各案件に対応しています。 複雑な敷地条件や特殊な建物形状を持つ案件においても、現地状況を正確に把握した上で適切な手続きへと導く実力を備えており、川崎市を中心に首都圏各地からの依頼に対応しています。
相続・売却・活用を見据えた事前整備の重要性
不動産を相続した際に、そのまま売却するか活用するかを検討する前に、まず現況と登記内容を一致させておくことが重要です。面積や建物構造に食い違いがある場合、後の取引や活用計画に支障をきたす可能性があるため、早期の確認と整理が将来のリスク軽減につながります。土地家屋調査士後迫事務所では、現地調査と資料の精査を組み合わせて不動産の実態を正確に把握し、それぞれの状況に合わせた最適な提案を通じて、依頼者が安心して次のステップへ進める環境を整えています。 同様に、新築・増改築・用途変更の場面においても、図面と現地の状態を丁寧に照合し、曖昧な点をなくした上で正確な表示へと整備することで、事業計画や生活設計への影響を最小限に抑えることを重視しています。
3Dスキャンで実現する高精度な現況記録
建て替えや大規模改修を前に既存建物・敷地の状態を正確に把握したい場合、土地家屋調査士後迫事務所では3Dレーザースキャナを活用した立体的な現況記録サービスを提供しています。建物の外形・敷地の高低差・周囲との位置関係を点群データとして取得し、解体前の状態を客観的かつ詳細な資料として保存します。従来の測量手法と組み合わせることで精度をさらに向上させており、建築計画の立案・申請・登記のあらゆる場面で活用できる情報基盤を構築できます。 こうした最新技術の活用により、計画段階からの正確な情報共有が可能となり、設計者・施工者・依頼者の間での認識の齟齬を防ぎながら、プロジェクトをスムーズに進めることに貢献しています。
わかりやすい説明と誠実な対応が事務所の根幹
土地家屋調査士後迫事務所の対応において一貫して大切にしているのは、専門的な内容をわかりやすく伝え、依頼者が納得した上で手続きを進められるようにするという姿勢です。不動産の手続きは専門性が高いだけでなく、売買・相続・建て替えといった人生の重要な局面と重なることも多いため、安心してご相談いただける存在であることを常に意識しています。JR南武線久地駅から徒歩約3分という利便性の高い立地で来所相談に応じるとともに、横浜市・世田谷区・大田区など首都圏各地への訪問対応も行っており、対応エリアについては柔軟に相談に応じています。 問題の背景や状況を丁寧にヒアリングし、将来に影響を残さない形で整理することを方針とすることで、長期的な視点での不動産管理・活用を支える頼れる専門家として地域の信頼に応えています。
